休閑長椅、健身器材、潔白的外墻……近日，筆者在市農(nóng)科院家屬院看到，小區(qū)里里外外非常干凈，嶄新的瀝青路寬闊筆直，公共設(shè)施一應(yīng)俱全。“小區(qū)改造后，瀝青路鋪到了家門口，裸露的磚墻粉刷一新，路燈、監(jiān)控樣樣齊全，住著更安心，出行更便捷，給政府點(diǎn)贊！”老住戶王阿姨開心地告訴筆者。

 

     市農(nóng)科院家屬院位于郾城區(qū)黃河路南側(cè)，共有274戶居民，由于建造年代較久，相關(guān)配套設(shè)施破損、線路老化、墻面脫落、地面坑洼不平……嚴(yán)重影響了居民正常生活。2021年，郾城區(qū)投資425萬元，對(duì)小區(qū)路面、排水、消防設(shè)施、停車場、樓房墻面、管線、綠化等公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了改造，小區(qū)面貌煥然一新。

 

     街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差“四老一差”是老舊小區(qū)明顯特征，不僅是小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代化城市及社區(qū)治理的一大“心病”。近年來，郾城區(qū)將老舊小區(qū)改造作為重點(diǎn)民生工程，共摸排出符合改造條件小區(qū)261個(gè)，涉及1364棟樓、10.2萬名居民，分步驟、有計(jì)劃進(jìn)行改造。

 

    成立專班，凝聚合力。郾城區(qū)成立了由區(qū)長任指揮長、分管副區(qū)長任副指揮長的老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作指揮部，指揮部辦公室設(shè)在區(qū)住建局，相關(guān)鎮(zhèn)（街道）組建工作專班，全面摸清小區(qū)底數(shù)、設(shè)施環(huán)境、群眾改造意愿等關(guān)鍵問題，對(duì)所有符合條件的老舊小區(qū)登記造冊(cè)，并采取社區(qū)申請(qǐng)、鎮(zhèn)（街道）申報(bào)、政府把關(guān)的方式，篩選改造對(duì)象。

 

     問需于民，問計(jì)于民。街道、社區(qū)兩級(jí)工作人員走訪入戶，下發(fā)調(diào)查問卷，廣泛宣傳老舊小區(qū)改造政策，收集居民意見、建議，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差、物業(yè)管理不到位的小區(qū)優(yōu)先實(shí)施改造。該區(qū)組織區(qū)住建局、街道及設(shè)計(jì)單位工作人員進(jìn)入小區(qū)深入摸排，全面考察，制訂改造規(guī)劃。同時(shí)，該區(qū)還聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

 

     保障資金，群眾監(jiān)督。在區(qū)財(cái)政的基礎(chǔ)上，積極爭取各級(jí)財(cái)補(bǔ)資金。2019年至2020年共申請(qǐng)中央財(cái)補(bǔ)資金9260萬元、市級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金1460萬元。此外，建立由鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會(huì)以及住建、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參與的定期會(huì)商機(jī)制，居民全過程監(jiān)督規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和工程質(zhì)量，改造過程公開透明、依法依規(guī)。

 

    跟進(jìn)管理，長效保持。該區(qū)一手抓工程改造，一手抓社區(qū)治理。開展黨員“雙報(bào)到”活動(dòng)，黨員密切聯(lián)系群眾，實(shí)現(xiàn)小區(qū)事事有人管、群眾呼聲有回應(yīng)。加強(qiáng)網(wǎng)格化管理，由社區(qū)選派樓長、路長，實(shí)行精細(xì)化管控。規(guī)范物業(yè)管理，因地制宜引入物業(yè)公司，促進(jìn)小區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化。

 

    2019年至今，該區(qū)總投資1.98億元，共改造老舊小區(qū)260個(gè)，惠及居民3.1萬戶，打造了海河小區(qū)、黃山小區(qū)、農(nóng)科院家屬院等多個(gè)示范小區(qū)。2021年11月底，郾城區(qū)承辦的省定民生實(shí)事之一“16個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”全部提前完工。一批批老舊小區(qū)舊貌換新顏，贏得了群眾的一致好評(píng)。(張 帆 張 星 潘研軍)