“陳省長(zhǎng)在政府工作報(bào)告中提出：去庫(kù)存，因城施策、分類指導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)庫(kù)存量較大的市縣減緩用地供應(yīng)，擴(kuò)大公積金受益覆蓋面，加大棚改貨幣化安 置力度。這為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展提供了重要遵循。”1月16日下午，省人大代表、河南昌建地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙建生在接受 記者采訪時(shí)表示，當(dāng)前我省房地產(chǎn)市場(chǎng)也處在可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。

　　“當(dāng)前，我們的很多資源都配置在大城市。現(xiàn)在很多地級(jí)城市和縣城的庫(kù)存壓力一般是在30個(gè)月、40個(gè)月甚至50個(gè)月的庫(kù)存量，而像鄭州這樣的城市，目前基本上是 在8個(gè)月到9個(gè)月的庫(kù)存量。這樣，顯然是冰火兩重天。”趙建生認(rèn)為，隨著“城市病”的凸顯，有必要對(duì)大城市中心城區(qū)非核心功能進(jìn)行疏解，提高三四線城市和特 大城市間基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通，對(duì)接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局。“比如鄭州，在其一個(gè)小時(shí)或半個(gè)小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)把城市外移，向周邊的新鄭、中牟、滎陽(yáng)、 鞏義分流人員，城市的一些功能（如學(xué)校、醫(yī)院）也可以外移，這樣把人口分散了，就減輕了城市的壓力。”趙建生說(shuō)。

　　趙建生說(shuō)，報(bào)告中明確提出，要積極探索新型城鎮(zhèn)化路子，推動(dòng)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。所以，我省大城市在向外擴(kuò)張的同時(shí)，還應(yīng)把公共資源和服務(wù)同時(shí)跟進(jìn)、合理配 置。同時(shí)，要保護(hù)小城鎮(zhèn)的生態(tài)、歷史文化等要素，走特色城鎮(zhèn)化道路。比如說(shuō)在鄭州市的周邊建若干個(gè)特色小鎮(zhèn)，只要把交通問(wèn)題解決好，把小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施配套 好，在未來(lái)的發(fā)展中就一定會(huì)把中心城區(qū)的密集人口吸引過(guò)去一部分，讓人口外移。此外，特色小鎮(zhèn)還要有一定的產(chǎn)業(yè)支撐，通過(guò)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，讓外移人口在那里安居 樂(lè)業(yè)。趙建生認(rèn)為，報(bào)告中提出大力實(shí)施百城建設(shè)提質(zhì)工程就是我省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的一個(gè)很好機(jī)遇，河南昌建有信心強(qiáng)化機(jī)遇意識(shí)，走好轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展 之路，把企業(yè)扎扎實(shí)實(shí)做好、做大，為社會(huì)多做貢獻(xiàn)。
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