近日，從全省轉(zhuǎn)型發(fā)展攻堅推進會上傳來捷報：源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)被授予全省2016年度先進服務(wù)業(yè)“兩區(qū)”稱號。這是該區(qū)連續(xù)兩年摘得此項榮譽。
喜訊傳來，令人鼓舞，催人奮進。多年來，源匯區(qū)圍繞中心，服務(wù)大局，在打造特色商業(yè)區(qū)的道路上戮力前行：以干河陳村“城郊村”改造為契機，采取政府主導、企 業(yè)投資、市場化運作的模式，以干河陳村集體企業(yè)開源集團為建設(shè)和管理主體，將特色商業(yè)區(qū)發(fā)展與文化創(chuàng)意、生態(tài)保護相結(jié)合，不斷拓展服務(wù)業(yè)發(fā)展空間和載體，豐 富服務(wù)業(yè)態(tài)，實現(xiàn)了“無中生有”，走出了一條符合源匯區(qū)實際的特色商業(yè)區(qū)建設(shè)之路。
突出特色謀發(fā)展
源匯大地現(xiàn)繁華
站位全省來看，面對眾多的特色商業(yè)區(qū)，源匯區(qū)何以能夠連續(xù)兩年邁入先進行列？前來觀摩的領(lǐng)導和來此參觀的各地客商給出了具有說服力的答案：源匯區(qū)著眼全省特 色商業(yè)區(qū)發(fā)展實際，走差異化發(fā)展道路，高端定位、高標準謀劃，在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)到資源環(huán)境、區(qū)域管理、文明建設(shè)、民生和諧等方面，走出了一條 特色商業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展之路。
高端定位。源匯區(qū)緊抓全省、全市特色商業(yè)區(qū)戰(zhàn)略布局的重大歷史機遇，堅持高端規(guī)劃，將干河陳村整村改造與特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃有機結(jié)合，以開源集團為建設(shè)和管理主 體，以現(xiàn)代休閑商業(yè)、休閑文化、休閑旅游為業(yè)態(tài)定位，致力實現(xiàn)土地集約及合理利用，實現(xiàn)與市區(qū)主干道的對接，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)道路硬化、亮化、綠化及水、電、氣等 公共服務(wù)設(shè)施全覆蓋；立足建設(shè)全國知名、全省有影響力的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照“政府主導、政策扶持、統(tǒng)一規(guī)劃、整體推進”的原則，高起點編制各項規(guī)劃，快速推 進項目建設(shè)，逐步形成了一個集“文商旅、游購娛”于一體的特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
特色鮮明。源匯區(qū)不走尋常路，圍繞特色商業(yè)區(qū)發(fā)展，實施差異化發(fā)展戰(zhàn)略，陸續(xù)建成了一批精品項目：河上街古鎮(zhèn)——匯集全國旅游特色產(chǎn)品，重現(xiàn)中國漢唐古典建 筑文化的華美典雅；神州鳥園——中國最大的鳥文化主題公園，匯集世界珍奇鳥類；絲綢之路淘寶街——省內(nèi)外百余家古玩字畫商家搶灘登陸，重現(xiàn)沙澧商業(yè)繁榮；神 州木雕城——匯聚全國各地木藝精品，展示厚重傳統(tǒng)文化；布衣巷——小吃美食廣聚人氣，一派繁榮。值得一提的是，匯集北京全聚德等全國名吃的中華名吃街、漯河 最大的城市綜合體商業(yè)MALL開源時代廣場、中影國際影視城、撲克文化主題酒店等項目，已成為源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)建設(shè)的一張亮麗名片。
圍繞產(chǎn)業(yè)做文章
致力打造新名片
歷史最悠久，商品最齊全，風格最獨特，環(huán)境最優(yōu)美，品位最高雅……來源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)參觀的客人，對這里的開發(fā)建設(shè)和繁榮的商業(yè)有著深刻的印象，特別是對古 色古香的河上街古鎮(zhèn)文化、第十四屆全國村長論壇紀念館以及干河陳村特有的民風民俗給予高度評價。而這，正是源匯區(qū)通過做大做強產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，推動特色商業(yè)區(qū)發(fā)展 的有益探索。
舌尖美味彰顯特色。以全聚德等國內(nèi)知名餐飲品牌為引領(lǐng)，布局餐飲連鎖店，建設(shè)總面積達6萬平方米的中華名吃街；建設(shè)布衣巷小吃一條街，匯集了關(guān)中煮、漢中熱米 皮等全國特色美食，彰顯老店特色，使小吃與文化共融；挖掘本地特色，集中布局小磨香油、石磨坊、燒酒坊等本地商家，讓漯河舌尖上的美味名揚四方。
旅游產(chǎn)業(yè)做大做強。圍繞創(chuàng)建國家5A級景區(qū)目標，大力推進開源景區(qū)建設(shè)。神州鳥園是中國最大的鳥文化主題公園、國家4A級旅游景區(qū)、河南省特色文化產(chǎn)業(yè)基地，建 有仙鶴園、孔雀園、鴕鳥園、猛禽園、鸚鵡會所等30多個鳥文化景點，引進了雷龍過山車、60米高太空梭等20多個大型機械游樂項目。建成了以漢唐風格建筑為主、總 建筑面積5萬多平方米的古建筑群——河上街古鎮(zhèn)，進駐了剪紙、奇石、泥塑、版畫、撲克等20多個具有民族特色的產(chǎn)品項目，引進了大唐木雕城、驛站集等特色門店。 同時，每年春節(jié)都舉辦大型民俗展演、主題燈展等活動，吸引了省內(nèi)外游客前來觀光游覽。
文化活動豐富多彩。依托河上街古鎮(zhèn)、淘寶街、神州鳥園等功能完備的平臺資源，籌劃、推廣、承辦了一系列群眾喜聞樂見的文化活動和主題活動，舉辦多次菊花展、 根雕展、奇石展、古玩展等展會，迅速聚集了人氣。2014年11月，干河陳村成功承辦了第十四屆全國“村長”論壇，展示了漯河市乃至河南省的文化實力和良好形象； 2016年11月，成功接待了北京師范大學漢語文化學院來自40多個國家的500多名留學生。
線上、線下融合發(fā)展。充分利用 “互聯(lián)網(wǎng)+”，實現(xiàn)網(wǎng)上售票、購物、酒店預訂等功能，吃住行、游購娛全業(yè)態(tài)的服務(wù)體系基本建成。融合線上、線下消費，以休閑體 驗式購物為特色，建設(shè)了建筑面積4萬多平方米的開源大未來休閑體驗式商業(yè)中心，已招引同仁堂、星巴克等知名企業(yè)入駐，成為漯河首家最大的休閑體驗式商業(yè)中心。
再接再厲謀發(fā)展
一心一意惠民生
多年來，源匯區(qū)大力發(fā)展特色商業(yè)區(qū)，其目的是樹立標桿、打造品牌，以此為動力，帶動區(qū)域經(jīng)濟又好又快發(fā)展，讓改革發(fā)展成果更多地惠及廣大民眾。
依托特色商業(yè)區(qū)建設(shè)，干河陳村房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、商業(yè)發(fā)展紅紅火火，村集體企業(yè)日益壯大，三分之二的村民在開源集團下屬企業(yè)工作，村民就業(yè)、養(yǎng)老、就醫(yī)全覆 蓋，實現(xiàn)了村莊城市化、居住社區(qū)化、村民股份化、養(yǎng)老就醫(yī)統(tǒng)籌化，先后獲得全國城鎮(zhèn)化示范村、全國文明村、中國特色村、中國幸福村、全國生態(tài)文化村、中國十 大鄉(xiāng)愁村莊等榮譽；同時，通過科學規(guī)劃、有序推進，營造良好的生態(tài)環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，干河陳村摸索出了一條可持續(xù)發(fā)展的新型城市化道路，發(fā)展壯大了集體經(jīng)濟， 讓村民過上了住有其所、壯有所為、老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)的幸福生活，打響了“要休閑，到開源”的品牌。
觀海知心遠，登高覺眼明。源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)再獲全省“十先”榮譽，是褒獎與鞭策，更是帶動與激勵。源匯區(qū)將以此為契機，上下同心、科學謀劃、攻堅發(fā)展，把工 作做得更細、把特色商業(yè)區(qū)建得更美，用實實在在的發(fā)展成果，樹起源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)、干河陳村城鎮(zhèn)化發(fā)展的樣板，打造全國知名、文明和諧、更具魅力的新源匯。
提升發(fā)展標準。持續(xù)加大特色商業(yè)區(qū)及商業(yè)項目投入，把特色商業(yè)區(qū)作為加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的主陣地，加快招商（企業(yè)）、項目、資源、要素集聚，推動業(yè)態(tài)、模式、技 術(shù)管理創(chuàng)新與體制機制創(chuàng)新，引導文化、旅游等三產(chǎn)物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)?；?；對開源景區(qū)進行高標準改造提升，全力創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)。
轉(zhuǎn)型發(fā)展思路。轉(zhuǎn)型住宅房產(chǎn)為休閑、商業(yè)、旅游、商務(wù)、會展會務(wù)房產(chǎn)，推動房地產(chǎn)業(yè)盈利模式上新臺階；規(guī)范企業(yè)治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理，提升企業(yè)融資能力，進一 步提高企業(yè)形象和知名度。
惠及廣大群眾。加強社區(qū)規(guī)劃建設(shè)，創(chuàng)建安全、文明、和諧、幸福社區(qū)，完善社區(qū)服務(wù)配套功能；加強文明建設(shè)、樹立文明形象，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，讓廣大群 眾在就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、社會保障等方面得到更多實惠。
責任編輯：翟柯
